Controle van een tweedehands woning in Spanje
Checklist en officiële instanties voor kadaster, eigendom, belastingen, energie en vergunningen
Let op: deze informatie is algemene, praktische informatie en geen juridisch advies. Regels verschillen per Comunidad Autónoma en gemeente (ayuntamiento). Laat een onafhankelijke, Nederlandstalige of Engelstalige abogado (advocaat) en/of gestor gespecialiseerd in Spaans vastgoed altijd de definitieve controle (due diligence) en de notariële akte (escritura) beoordelen voordat je iets ondertekent of een aanbetaling (arras/señal) doet.
- Kadaster (Catastro) — ligging, oppervlakte en leeftijd
- Eigendomsregister (Registro de la Propiedad)
- Lokale en landelijke belastingen
- Energie — energielabel (Certificado de Eficiencia Energética)
- Vergunningen en bouwlegaliteit
- Overige controles
- Begrippenlijst: afkortingen en juridische termen
- Samenvattende checklist
